动用房屋维修基金，物业一句批不下来，够让小区业主着急的。眼下有小区物业被业主催急了，提出让业主自己拿钱修房屋漏水，然后冲抵物业费，可业主觉得这太不划算。
董女士家住高新区紫贞小区二号楼的顶楼，她说自家房子三年来，已经是越漏越厉害。董女士：“以前只是一个房间漏水，现在厨房小卧室每个房间都在漏水，都没办法住了。说了物业都不管，我们交了维修基金这么多年他都不管不修。”
物业称，他们其实一直在帮着协调，可维修基金目前用不了。在这种情况下，物业想了个折中的办法，让董女士先拿钱出来先修，抵物业费。可在董女士看来，物业费五毛钱一平，而自己要想全部整修，花费最少得六七千，这物业费难道要抵扣十几年，万一换物业了怎么办。而且自己明明交了维修基金，却用不成。
高新区建设局方面表示，紫贞小区除了维修基金没交齐，之前申请使用维修资金时，资料提交不全，没有三分之二的业主参与投票并过半数同意，所以用不了。此后，物业觉得要求业主签字通过太麻烦，就没再提交申请，这事儿给耽搁下来。眼下住建部门表示，物业让业主垫钱修房冲抵物业费的做法，并不妥当，应该做的是充分征求相关业主意见并组织表决。
眼下，这事儿在高新区建设局的协调下，已经跟社区商定了一个方案，由社区和业委会督促交齐维修基金，另一方面把申请资料准备齐全，争取把顶层住户的漏水问题进行统一维修。
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